Estimation théorique
Rue Lafayette,01200 Valserhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lafayette,01200-Valserhône indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-28 | 8 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 130 | 294 | 263500€ | 2027€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 110 | 304 | 249200€ | 2265€ |
2019-05-22 | 25 | RUE DE LA FULIE | 1 | 32 | 79 | 100000€ | 3125€ |
2022-03-10 | 146 | AV DE VERDUN | 6 | 140 | 570 | 330000€ | 2357€ |
2020-05-27 | 146 | AV DE VERDUN | 6 | 140 | 570 | 360000€ | 2571€ |
2021-01-20 | 128 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 56 | 220 | 68000€ | 1214€ |
2019-05-15 | 348 | AV DE VERDUN | 9 | 224 | 1103 | 275000€ | 1228€ |
2022-04-05 | 4 | ALL DU ROUGE GORGE | 3 | 86 | 712 | 260000€ | 3023€ |
2022-08-18 | 2 | RUE DE L AVENIR | 4 | 70 | 588 | 250000€ | 3571€ |
2020-03-23 | 4 | ALL DE LA POUDRIERE | 7 | 124 | 928 | 360000€ | 2903€ |
2022-10-26 | 31 | RUE DE BEAUSEJOUR | 7 | 150 | 262 | 340500€ | 2270€ |
2020-09-11 | 2 | ALL DU ROUGE GORGE | 5 | 105 | 775 | 368336€ | 3508€ |
2021-09-27 | 9001 | IMP DE MUSSEL | 3 | 75 | 617 | 185000€ | 2467€ |
2022-02-10 | 12 | RUE DE L AVENIR | 5 | 128 | 372 | 350000€ | 2734€ |
2022-08-31 | 557 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 80 | 383 | 145000€ | 1813€ |
2019-12-23 | 8 | RUE DE BEAUSITE | 5 | 75 | 732 | 246500€ | 3287€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DU SORGIA | 3 | 72 | 324 | 260000€ | 3611€ |
2020-11-24 | 12 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 85 | 404 | 140300€ | 1651€ |
2022-03-08 | 9003 | RUE DU SORGIA | 3 | 64 | 642 | 180000€ | 2813€ |
2023-02-07 | 208 | RUE DE MUSSEL | 5 | 76 | 760 | 253000€ | 3329€ |
2019-07-09 | 611 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 48 | 156 | 64000€ | 1333€ |
2023-04-12 | 611 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 48 | 156 | 100000€ | 2083€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DU RETORD | 5 | 127 | 1192 | 270000€ | 2126€ |
2021-11-05 | 16 | ALL DES MESANGES | 6 | 99 | 0 | 270000€ | 2727€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DE LA VIGERIE | 4 | 67 | 207 | 171000€ | 2552€ |
2019-07-25 | 47 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 141 | 765 | 373100€ | 2646€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DE LA VIGERIE | 4 | 73 | 651 | 220000€ | 3014€ |
2022-09-30 | 705 | RTE DE VOUVRAY | 5 | 120 | 357 | 299000€ | 2492€ |
2020-07-01 | 384 | RUE DU BIEF DE MANANT | 5 | 145 | 657 | 385000€ | 2655€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DES PESSES | 7 | 95 | 468 | 190000€ | 2000€ |
2021-12-02 | 120 | RTE D OCHIAZ | 3 | 57 | 308 | 90000€ | 1579€ |
2020-10-08 | 733 | RTE DE VOUVRAY | 5 | 114 | 980 | 314000€ | 2754€ |
2022-09-29 | 14 | RUE PAUL PAINLEVE | 6 | 145 | 94 | 287400€ | 1982€ |
2022-12-27 | 724 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 90 | 294 | 150000€ | 1667€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DE L ETOILE | 3 | 54 | 340 | 205000€ | 3796€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DES LILAS | 7 | 134 | 1726 | 460000€ | 3433€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE L ETOILE | 3 | 68 | 887 | 260000€ | 3824€ |
2019-09-13 | 511 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 109 | 1060 | 380000€ | 3486€ |
2019-11-29 | 4 | ALL DES SORBIERS | 4 | 123 | 1070 | 340000€ | 2764€ |
2020-10-28 | 4 | ALL DES SORBIERS | 4 | 123 | 1070 | 360000€ | 2927€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 45 | 446 | 76525€ | 1701€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DE L ETOILE | 4 | 76 | 150 | 171570€ | 2258€ |
2022-12-28 | 1 | RUE RACINE | 5 | 88 | 364 | 310000€ | 3523€ |
2019-07-11 | 79 | RUE DE LA FRUITIERE | 4 | 86 | 1279 | 260000€ | 3023€ |
2020-09-21 | 19 | RUE DE L ETOILE | 4 | 76 | 285 | 205000€ | 2697€ |
2020-06-08 | 607 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 85 | 1100 | 270000€ | 3176€ |
2020-12-16 | 19 | RUE DU CHATEAU | 5 | 70 | 446 | 225000€ | 3214€ |
2019-11-06 | 17 | RUE DE LA VIGERIE | 5 | 110 | 586 | 134000€ | 1218€ |
2021-06-25 | 60 | ALL DE LA CERISERAIE | 4 | 104 | 818 | 325000€ | 3125€ |
2022-07-08 | 105 | ALL DE LA CERISERAIE | 5 | 105 | 805 | 410000€ | 3905€ |
2020-10-22 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 140 | 170400€ | 2130€ |
2020-07-22 | 893 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 68 | 388 | 167000€ | 2456€ |
2020-11-09 | 5 | CHE DES VIGNES | 5 | 162 | 75 | 94000€ | 580€ |
2020-10-22 | 31 | CHE DE LA REDOUTE | 5 | 142 | 828 | 395000€ | 2782€ |
2020-01-24 | 32 | RUE DE LA POSTE | 5 | 177 | 217 | 274850€ | 1553€ |
2022-07-06 | 183 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 87 | 549 | 245000€ | 2816€ |
2022-07-29 | 11 | ALL DES VERNES | 4 | 97 | 632 | 305000€ | 3144€ |
2021-03-15 | 431 | RTE DE LA GUINGUETTE | 4 | 217 | 751 | 420300€ | 1937€ |
2022-03-16 | 39 | RUE DE LA POSTE | 5 | 85 | 108 | 150000€ | 1765€ |
2021-10-20 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 226 | 791 | 385000€ | 1704€ |
2020-05-29 | 35 | RUE HOCHE | 6 | 80 | 895 | 175000€ | 2188€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DE LA PIERRE | 2 | 93 | 862 | 270000€ | 2903€ |
2020-05-15 | 45 | RUE DE LA POSTE | 3 | 65 | 103 | 185000€ | 2846€ |
2020-10-20 | 22 | RUE DE LA PIERRE | 4 | 80 | 639 | 211967€ | 2650€ |
2019-10-15 | 41 | RUE HOCHE | 4 | 98 | 648 | 311000€ | 3173€ |
2019-09-30 | 240 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 66 | 229 | 198300€ | 3005€ |
2021-09-28 | 34 | RUE JOSEPH MARION | 5 | 130 | 0 | 235000€ | 1808€ |
2022-02-14 | 327 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 130 | 254 | 372000€ | 2862€ |
2021-02-17 | 6 | CHE DE VORMARIN | 6 | 144 | 750 | 320000€ | 2222€ |
2020-07-06 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 135 | 801 | 357200€ | 2646€ |
2021-01-29 | 8 | RUE CORNEILLE | 5 | 80 | 546 | 200000€ | 2500€ |
2019-06-27 | 8 | CHE DE VORMARIN | 4 | 184 | 3336 | 440000€ | 2391€ |
2020-11-24 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 97 | 714 | 245000€ | 2526€ |
2022-12-09 | 36 | RUE JOSEPH MARION | 4 | 110 | 72 | 120000€ | 1091€ |
2021-02-17 | 11 | RUE DE LA PIERRE | 1 | 160 | 143 | 297418€ | 1859€ |
2020-06-09 | 17 | RUE BUFFON | 4 | 77 | 635 | 195000€ | 2532€ |
2020-03-06 | 29 | RUE PASTEUR | 6 | 117 | 207 | 95000€ | 812€ |
2022-10-11 | 9 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 2 | 47 | 54 | 170000€ | 3617€ |
2019-06-19 | 35 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 38 | 185000€ | 3190€ |
2020-03-11 | 414 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 100 | 460 | 270000€ | 2700€ |
2019-10-11 | 650 | RTE DE LA GUINGUETTE | 5 | 104 | 583 | 335460€ | 3226€ |
2020-02-21 | 19 | RUE LES ECLUSES | 3 | 96 | 670 | 270000€ | 2813€ |
2022-04-21 | 2 | RUE DE BALLON | 5 | 110 | 813 | 385000€ | 3500€ |
2022-08-10 | 11 | RUE DE BALLON | 7 | 163 | 1015 | 600000€ | 3681€ |
2020-07-28 | 626 | RUE DE MUSINENS | 3 | 71 | 581 | 205000€ | 2887€ |
2022-05-14 | 498 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 84 | 415 | 196000€ | 2333€ |
2020-08-28 | 309 | RUE DU FAY | 5 | 81 | 1248 | 305000€ | 3765€ |
2022-07-09 | 3 | SEN CONVERT | 4 | 90 | 473 | 384100€ | 4268€ |
2021-05-31 | 28 | RTE DES AUBEPINS | 5 | 116 | 531 | 367000€ | 3164€ |
2021-04-19 | 95 | RUE LES ECLUSES | 5 | 79 | 499 | 230000€ | 2911€ |
2022-07-04 | 304 | RUE DU FAY | 5 | 100 | 1470 | 400000€ | 4000€ |
2019-12-03 | 5 | SEN CONVERT | 4 | 70 | 1250 | 160000€ | 2286€ |
2020-01-28 | 92 | RUE DE LIERNA | 4 | 97 | 867 | 261670€ | 2698€ |
2022-09-05 | 175 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 86 | 490 | 335000€ | 3895€ |
2020-07-23 | 56 | RUE DE LA PIERRE | 7 | 191 | 0 | 510000€ | 2670€ |
2021-10-14 | 27 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 723 | 249000€ | 3037€ |
2022-03-30 | 453 | RUE CENTRALE | 6 | 210 | 455 | 150000€ | 714€ |
2020-11-27 | 233 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 308 | 275000€ | 2865€ |
2021-04-16 | 100 | RUE DE LIERNA | 4 | 72 | 860 | 290000€ | 4028€ |
2020-08-27 | 716 | RUE DE MUSINENS | 2 | 46 | 678 | 155100€ | 3372€ |
2022-10-13 | 716 | RUE DE MUSINENS | 2 | 46 | 678 | 247080€ | 5371€ |
2020-08-31 | 43 | RUE DE LA PIERRE | 4 | 100 | 62 | 290000€ | 2900€ |
2019-07-04 | 37 | ALL DES FLORALIES | 4 | 82 | 563 | 255000€ | 3110€ |
2021-02-04 | 169 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 106 | 605 | 322000€ | 3038€ |
2022-09-13 | 175 | RUE DE LIERNA | 5 | 152 | 822 | 393500€ | 2589€ |
2020-04-17 | 5 | CHE DES AUBEPINS | 5 | 120 | 1309 | 172500€ | 1438€ |
2021-02-03 | 32 | RUE BUFFON | 4 | 84 | 625 | 294000€ | 3500€ |
2020-02-21 | 15 | ALL DES FLORALIES | 4 | 82 | 692 | 250000€ | 3049€ |
2019-05-29 | 661 | RUE ANTOINE FAVRE | 6 | 163 | 664 | 305000€ | 1871€ |
2019-07-26 | 785 | RUE DE MUSINENS | 4 | 140 | 290 | 365000€ | 2607€ |
2019-12-09 | 789 | RUE DE MUSINENS | 4 | 60 | 95 | 194200€ | 3237€ |
2020-10-28 | 34 | RUE BUFFON | 4 | 75 | 625 | 270000€ | 3600€ |
2021-08-31 | 9 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 5 | 90 | 1000 | 290000€ | 3222€ |
2019-11-15 | 654 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 69 | 650 | 167500€ | 2428€ |
2020-07-22 | 12 | ALL DES FLORALIES | 5 | 97 | 650 | 284500€ | 2933€ |
2021-06-09 | 117 | IMP DE MUSINENS | 3 | 98 | 112 | 119000€ | 1214€ |
2022-06-03 | 14 | ALL DES FLORALIES | 5 | 97 | 552 | 302500€ | 3119€ |
2021-07-15 | 5543 | LE CROZET - LANCRANS | 1 | 18 | 682 | 114070€ | 6337€ |
2021-05-12 | 32 | RTE DOS PEDRI | 4 | 109 | 1101 | 365000€ | 3349€ |
2022-03-24 | 9 | RUE DU CROZET | 6 | 105 | 1101 | 295000€ | 2810€ |
2020-12-10 | 133 | ALL DU CLOS JACQUINOD | 6 | 130 | 1111 | 345500€ | 2658€ |
2022-08-26 | 133 | ALL DU CLOS JACQUINOD | 6 | 130 | 1111 | 513000€ | 3946€ |
2022-08-01 | 20 | RUE DU FAY | 4 | 90 | 111 | 230000€ | 2556€ |
2022-09-21 | 17 | VC DU TRAM | 4 | 85 | 527 | 380000€ | 4471€ |
2019-08-29 | 62 | ALL DU CLOS JACQUINOD | 5 | 135 | 1973 | 350300€ | 2595€ |
2020-03-23 | 19 | RUE DES USINES | 6 | 120 | 0 | 235000€ | 1958€ |
2022-06-29 | 319 | RUE DU RHONE | 6 | 129 | 761 | 411800€ | 3192€ |
2019-08-30 | 269 | RUE DU RHONE | 4 | 116 | 97 | 231460€ | 1995€ |
2021-12-23 | 926 | RUE DE MUSINENS | 6 | 100 | 1115 | 415000€ | 4150€ |
2022-11-04 | 214 | RUE DES VIGNES | 3 | 56 | 90 | 155000€ | 2768€ |
2019-07-05 | 189 | RUE GUYENON AUGUSTE | 4 | 96 | 807 | 315000€ | 3281€ |
2022-06-02 | 12 | ALL DU CLOS JACQUINOD | 4 | 78 | 1146 | 315000€ | 4038€ |
2020-12-28 | 416 | RUE DU RHONE | 4 | 99 | 470 | 279000€ | 2818€ |
2020-10-20 | 822 | RUE ANTOINE FAVRE | 3 | 50 | 702 | 170000€ | 3400€ |
2023-02-27 | 822 | RUE ANTOINE FAVRE | 3 | 50 | 702 | 240000€ | 4800€ |
2022-07-11 | 12 | RUE MARTHE PERRIN | 3 | 67 | 390 | 243000€ | 3627€ |
2022-09-05 | 9006 | RUE PASTEUR | 3 | 74 | 905 | 62500€ | 845€ |
2022-05-11 | 200 | CHE DE MONTAUBAND | 4 | 116 | 628 | 304000€ | 2621€ |
2019-05-29 | 187 | RUE DES VIGNES | 4 | 95 | 638 | 313000€ | 3295€ |
2020-09-02 | 27 | RUE CLOS SAINT NICOLAS | 5 | 101 | 0 | 246000€ | 2436€ |
2022-08-18 | 27 | RUE CLOS SAINT NICOLAS | 5 | 101 | 0 | 275000€ | 2723€ |
2021-02-01 | 33 | RUE CLOS SAINT NICOLAS | 5 | 101 | 0 | 215000€ | 2129€ |
2022-07-12 | 19 | RUE CLOS DU RHONE | 4 | 84 | 0 | 232000€ | 2762€ |
2022-02-11 | 75 | RUE CLOS DU RHONE | 4 | 83 | 0 | 204000€ | 2458€ |
2021-10-06 | 878 | RUE ANTOINE FAVRE | 5 | 90 | 354 | 305000€ | 3389€ |
2020-11-25 | 69 | RUE CLOS DU RHONE | 5 | 100 | 0 | 235000€ | 2350€ |
2019-05-13 | 49 | RUE CHANTAVRIL | 5 | 100 | 694 | 224000€ | 2240€ |
2023-03-24 | 910 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 81 | 356 | 290000€ | 3580€ |
2021-09-20 | 5 | CHE DE MONTAUBAND | 6 | 138 | 795 | 250000€ | 1812€ |
2019-10-25 | 56 | RUE BUFFON | 6 | 231 | 328 | 380000€ | 1645€ |